以信用分值作为用户信用的具体展现;以星级作为用户的等级

2019-06-05 23:05:00
yyhadmin
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其中,引入“i厦门”惠民平台、微信、银联及各金融机构等多个实名实人认证系统,对平台用户身份信息进行多重验证,保障用户信息的真实性。通过系统完成的住房租赁交易,进行全方位、度的核验,直接干预切断假房源、假信息的传播,厦门市住房租赁交易服务系统有效地保障了交易行为的可靠性,确保“真人租真房”。  据悉,该系统由政府主导,对住房租赁过程进行全过程监管,为租赁各方提供一站式便民服务,可以说是目前国内比较完备的以政府为主导的智慧住房租赁平台。  厦门市智慧住房租赁交易平台升级上线,功能更多,市民租房更安全、更方便了。昨日,厦门市住房保障与房屋管理局召开新闻发布会,正式发布该系统升级版。  据悉,该服务系统自2017年12月上线试运行,目前已入驻的中介企业有306家,长租公寓企业14家开展房源发布活动。截至2019年5月13日,系统的浏览量已经超过129.56万人次,房源发布总数达25.67万套(间),目前发布状态中的房源63615套,其中中介房源63211套(间)、品牌公寓344套(间)、个人60套(间),租赁登记备案1.91万套(间)。  在房源实时更新上,为房产之窗、各大长租公寓提供了数据接口,批量对接房源信息,实时对外发布房源。同时个人也可以在系统上直接发布出租房源。此外,厦门市住房租赁交易服务系统应用大数据技术,搜集汇总租房过程产生的需求、交易、评价、信用、房屋存量等海量数据,实时生成房屋租赁市场分析、汇总图表,客观真实反映市场供需情况,为市民了解市场、政府制订政策提供强大的数据支撑。  在信用管理方面,系统采用信用分值、信用等级制及信用黑名单惩戒相结合的方式,加强信用监管。以信用分值作为用户信用的具体展现;以星级作为用户的信用等级,信用等级从一星到五星分为九个等级,用户信用等级和信用分值相对应。系统还引入芝麻信用、白鹭分,在平台交易行为中进行展示。同时还引用了黑名单制度,对信用分低于200分的将列入信用黑名单,在一定时间内限制对其在“住房租赁交易服务系统”中的相关权限。比如:个人和经纪人用户,禁止通过系统发布房源和在线合同备案。中介企业用户,禁止该中介旗下所有经纪人通过系统发布房源和在线合同备案;在长租公寓企业扶持资金中申报资格上,禁止该企业通过系统在线备案,停止该企业房源发布展示,停止该企业申请业务相关财政奖补资金申报资格。多个信用评级系统,对出租人、承租人、中介、租赁企业等租赁市场多元参与者进行信用评级,并逐个建立信息档案,推广信用租房“免押金”、实行智能网签。  相关负责人表示,系统将发布房源和房产部门的产权信息、民政部门的门牌地址信息、门的基础数据信息及中介协会已验证真实的房源信息进行比对核验,如果以上部门没有该房源数据,还会有住房租赁网格员进行上门核实,用“线上+线下、数据+人工”相结合的核验方式,确保房源真实可靠。另外,通过接入中介行业协会平台,对中介机构及从业人员的资质进行审核比对,确保系统上中介委托信息的真实可靠。
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